空置房调查要入户？没关系，可以留人；查水电？专人可定时上门“开灯、放水”；到物业查询？可以有专人与物业接洽，必要时还可提供“身份扮演”服务。北京作为空置房调查试点城市的消息刚见诸报端，就有人推出“空房管家”服务。据介绍，管家服务按月收费，针对不同年限和户型的房子有不同报价，大宗客户还能打８折优惠。而近期咨询这种“空房管家”的电话是越来越多。

认为“空房管家”是空置房调查催生出来的新兴职业，可能来自误读。

事实上，“空房管家”应该早在空置房调查之前就已存在，只不过随着空置房调查，这项业务可能更加红火热闹罢了。那么，既然空置房的房主并不在乎空置房调查，又何必花钱请“空房管家”呢？这背后的原因其实也不难理解，房子毕竟是让人住的，长久不住的房子，不仅仅是缺乏人气，房子里的设施也同样难免因为长期不用而缩短寿命，提前夭折。这个常识，空置房的房主当然也会心中有数，因此，至于“开灯、放水”，也不是为了迷惑调查者，而是为了避免空置房内的相关设施受损罢了。

不过，“空房管家”业务的确可能与空置房调查关系不大，但却和空置房脱不开干系，假如空置房不存在或者数量不多，“空房”都皮之不存，“空房管家”又毛将焉附？某种程度上，“空房管家”业务的存在，恰恰从另一个侧面暴露出空置房不仅客观存在，而且还不在少数。既然连房主都无暇顾及和打理，空置房甚至催生出“空房管家”的职业来，这类空置房不仅与改善性需求无关，同样也不属于周末度假型住宅，而只能归入“投资房”之列。

基于上述视点，空置房调查要想做到无比精确，的确绝非易事，哪怕调查再细致，标准再严格，也同样难免存在误判。但是，空置房调查其实大可不必因为“空房管家”的存在而被怀疑准确性，恰恰相反，“空房管家”倒是为空置房调查提供了另一个相当不错、足以管中窥豹的切入点。