自调控四个多月以来，在所有人都认为房价应该开始下降的时候，开发商却硬扛着直至今日迎来了他们期待已久的金九银十，他们似乎熬出了头告诉大家楼市开始不降反涨，高房价之下使得宁波的购房者们开始转势热捧单身公寓。

新房

据百楼记者调查了解，史上最严厉调控至今四个多月以来，迎来人们最关注的金九银十，这无疑是购房者们最关注的黄金九月，久居无室的他们则早已默默期待调控过后迎来的楼市清凉之泉；开发商们也在憋闷强压了数月之久终于迎来他们期待已久大捞一笔的机会。但出乎记者意料之外的是，在记者一路了解下来，很多新房事实上并没有如大家多想，房价开始下滑，恰恰相反的是反而上涨了。

9月3日上午，据记者对宁波几个典型楼盘的走访了解，开发商也乘金九银十之期一边大幅涨价另外一边却大打促销招牌，比如按揭可以优惠1%，付全款可优惠3%之类的促销活动，新房涨幅基本控制在10%左右。房价太贵对于一般的上班族来说确实是一个不小的压力，他们期待已久的楼市降价反而涨了，这也引起了不少购房者关注起对于他们来说价位比较合理的单身公寓，开发商也不放过任何大赚一笔的机会，乘机大推年轻一族大爱的单身公寓。

二手房

接着，记者又以购房者的身份调查走访了宁波几个具有代表性的中介公司，在记者的一再询问下，工作人员透露出宁波房价在新迎来的金九银十初期，数月以来的调控之下，房价不降反涨，每平方米基本涨幅在1000-2000元左右，涨幅比例为5%，同比往年的牛市来说这数字虽然是微不足道的，但在现在这样的一个市场行情下这还是值得人们深思的，记者也看到了金九银十并没有引起更多购房者采取实际行动去购买，冷冷清清的中介公司，偶尔会看到有几个购房者上门来询问，但我们看到工作人员却还是懒懒散散地坐在自己的座位上忙着自己的工作，见有人进来也只是一问一答式地回复着询问者，据了解，更多的购房者们还是坐观楼市变化似乎正在等待时机再出手。

下半年出台新政持续调控的可能性不大

政府一直在进行着如何继续促使楼市归返合理健康运营模式的思考。因此，金九银十很自然的成为了各方势力进行角逐争斗的新型战场。

如果九月十月真的被镀上了金和银，那么就说明之前为期数月的调控难以让人满意；相反，如果真如专家所言，金九银十被政策颠覆，那么，人们定然不会对频频出台的新政投以失望的眼神。而这两种截然不同的结果则又恰恰归结于之前所说的两大意义，并对它们有着极大的指导和影响。