近日，大量商品房空置的新闻此起彼伏，“空城计”在全国各地唱得有声有色。然而另外一边却有很多人还在为租房难而犯愁。在这样一个互相矛盾的情况下，为何还有那么多的空置率存在，这是值得我们大家深思的一个问题。一般城市商品房空置率合理数据范围是5%-10%，空置率在10%-20%之间称为空置危险区。而网友们关心的宁波空置率是否在合理范围的安全区呢？对此，百楼记者带着网友们的众多疑问对宁波几个比较典型的居民区以及楼盘的空置率进行了一系列调查。

正值夜幕降临之时，记者分别挑选了风格城事、锦地水岸、日月星城、雍和城、维科星辰、雅戈尔海景花园以及宁波占地面积最大的东裕新村等几个具有宁波代表性的小区进行了调查走访。

几天下来，记者调查了解到，几个小区中占地面积属最大的小区东裕新村可居住用户为3500户，登记在册用户为2500户，也就是说这其中的1000户是实至名归的空着，其空置率达到了28.57%；但其中另外一个具有宁波普遍代表性的日月星城小区，记者在调查中了解到其可居住用户为1720户，登记在册用户为900户，且不说这900户是否全部都有人实实在在地居住在里面的，但这1720户中未登记在册的820户的的确确摆在了大家的眼前，它的空置率竟达到了47.67%。这些数字说明了什么，走访中记者甚至看到了有些楼盘只有1/4的灯是亮着的，空置率达到了75%之高，最后，到了雅戈尔海景花园-典型的贵族小区时，让当时在场的记者大为吃惊的是，眼前人们梦寐以求的梦幻家园竟然几乎黑灯一片，仅只有零零散散的几盏灯在亮着，犹如在黑暗的夜空中看到的几颗星星，这一景象又说明了什么？难道宁波也唱起了“空城计”？

虽然中国楼市不是开车数灯就能说清楚的”，不过，一方面是黑灯一片的新建小区另一方面却是开发商天天喊着楼市严重供不应求，巨大的反差要求空置率数据不能再“空置”。

    那么接下来，记者就给网友们晒一晒几天辛苦下来的调查成果。