中国经济发展增长起来的GDP都是靠天量信贷给堆积起来的，去年4万亿投资计划加上9.6万亿的新增贷款和今年7.5万亿的新增贷款，必然推升物价上涨和资产价格暴涨，虽然国家一手按住了股市，另一只手按住了楼市，还想伸出第三只手去按住通货膨胀，但苦于人们手中钱太多，一不留神可能就会功亏一篑。

市场上的钱只有三种途径可去，第一，炒楼，第二炒股，第三，炒农副产品，如果国家控制住不让炒楼，那么这一部分钱就会流入到股市，如果国家再控制住股市，资金就会流入楼市，如果国家同时按住楼市和股市，资金就会大举进攻农副产品，最后直接导致严重的通货膨胀。

本轮调控最大的难题就是政府也无法让这些资金找到合适的投资渠道，钱太多了，房价若真的降下来或者有大幅下降的预期，那么，资金马上就会从楼市撤离，继而在股市和农副产品上兴风作浪，必然导致股市的暴涨和物价的大幅上涨，政府正是看中了这一点，才在本轮楼市调控中畏首畏尾进退两难，不是不想把房价降下来，而是不敢把房价降下来。

对于政府来说，目前的楼市、股市和通货膨胀是制约中国经济发展的三只主要力量，任何一方的倾斜都可能引起其他任何一方或者两方的轰然倒塌，就比如三足的鼎，任何一只足去掉，这个鼎必然倒下，为了维护中国经济的大局稳定，只有维持当前的调控才是上策。

近期房价交易量上升，房价再次上涨的预期抬头，为了避免更大的房价上涨火势再起，银监会才下令京沪杭深停止三套房贷，又一次要求各大银行进行压力测试，把极端房价降幅调高到60%，如此这般，目的只有一个，就是要压住房价上涨的势头，改变人们房价再次上涨的预期，维持楼市现状，仅此而已，千万别相信此举是为了让房价降下来60%！

解决高房价和高通胀的最好办法，就是将发出去的新增贷款给收回去，怎么收，笔者愚见，以下可以作为参考：把股市抬升到10000点，然后再降到1000点，把新增的近20万亿贷款蒸发出去，如此，楼市价格可降，物价可降，中国经济则能步入正道！

否则，楼市调控则喋喋无休止也！