明海商业广场项目是宁波爱尔妮集团下属宁波爱尔妮建设有限公司2010年的重点项目。项目规划总用地面积为16665平方米，总建筑面积为54751平方米,其中地上建筑面积38321平方米,地下建筑面积16430平方米。项目总投资金额约5亿元人民币，将打造成集购物、休闲、娱乐、居住为一体的综合性商业广场。 明海商业广场位于镇海区明海大道与西陆路交汇处、菜场路之间，是集商业、公寓为一体的综合性标志建筑，项目配套有16000平方米的世界500强超市TESCO乐购，能同时容纳900人观看的时尚精品院线大地数字影院，约11000平方米的时尚精品商场，约8000平方米的高档精装公寓，以及近16500平方米的大型地下停车场。作为“中提升”战略中重点开发建设10大功能区块之一的明海商业广场，根据镇海区规划的发展前景，充分利用多元商业业态的复合来激发区域商业活力。体现了超前性与先导性，对新的设计理念和设计手法进行了大胆的尝试，充分满足高标准、高起点、高品位的城市发展要求。注入了城市商业、办公的活力元素，营造独特风格的多功能城市商业办公空间。 本项目中，世界500强超市TESCO乐购和大地影院巨资打造的时尚数字院线已强势入驻，后续如KFC、屈臣氏等众多知名品牌将陆续签约进驻。商场采用大空间，可以自由分隔，可大可小，各层层高分别为1F：4.5米，2F：5.5米，3F：6.0米，适用于不同的商业经营人群。