热点：新星商业板块腾飞在即

随着新星商业中心的开工，欧尚商业广场开建，青林湾大桥完工，青林湾学校动工，中医院落户，以及区域内多个成熟高档住宅，海曙商业副中心的繁华商圈已 经成为宁波楼市的又一热点板块。

海曙商业副中心位于环城西路以西，通途路延伸西段以北，西靠机场路，北濒姚江，占据着海曙交通枢纽中的“十字纽带”。区域内青林湾、水岸心境等高档小 区云集，近万户的城市居住量，近百万的人居基础昭示着该区域未来庞大的商业购买力，长期商业空白，欧尚携手国际品牌入驻，海曙商业副中心顺势而生。

热点：姚江南岸板块旧颜换新颜

随着江北万达广场一子落定，姚江两岸再次成为人们关注的焦点。姚江两岸的房产版图新格局逐渐形成，区域包括姚江北岸版块，湾头版块，姚江南岸版块版块。 唯一的海曙区块——姚江南岸版块将承担起未来海曙区副中心的角色，并以新星商圈为核心构筑城市西部的海曙商业副中心。

海曙商业副中心位于环城西路以西，通途路延伸西段以北，西靠机场路，北濒姚江，占据着海曙交通枢纽中的“十字纽带”。区域内青林湾、金达利21码头等高 档社区云集，近万户的城市居住量，近百万的人居基础昭示着该区域未来庞大的商业购买力，海曙商业副中心顺势而生。

热点:东部新城正在崛起的的宁波

规划建设东部新城是拓展城市发展空间的现实选择，是提升宁波在长三角地区战略地位的重要举措，也是解决因城市功能过于集中而带来的诸多问题的有效途径 。将来，东部新城将与以三江口为核心的老城区一起，形成“一城二心”的总体空间格局。规划要求将东部新城建设成为集商务、会展、行政、文化、居住等多种功 能于一体的重要地区，成为富有江南水乡特色、设施完备、生态良好的现代化新城区和新世纪宁波大都市的象征。

东部新城将按照新城与老城融合共生、生态与经济平衡发展、居住与就业相互促进的原则建设，具备三大功能，即承接老城的部分功能，缓解老城的人口、住宅 和交通压力，弥补老城公共设施的不足，逐步解决城市化中的各类城市问题，降低旧城更新成本；引导城市人口、产业集聚，创造一流的居住、工作和社会文化环境 ；拓展城市发展空间，为宁波提供新的经济增长点，促进城市可持续发展。

热点：姚江北岸板块强势崛起

近期宁波土地市场风起云涌，随着去年今年年两年土地市场“重拳出击”，尤其是江北区有十余幅地块即将推出，宁波大江北的房产版图的新格局逐渐形成 ， 包括江北老区板块、湾头板块、姚江北岸板块、洪塘板块和宁波北门户区板块在内的五大房产板块已经显现。这其中位于姚江以北的姚江北岸板块、洪塘板块和宁波 北门户区板块将直接成为宁波城市北扩，推进城市化进程并且衔接长三角经济圈的三大重要板块，见证姚江北岸旧貌换新颜。

热点：鄞州新城依然保持主力，开发重心开始向城西转移

鄞州的住宅市场这些年来都占据了宁波房产市场的半壁江山，而鄞州新城（以万达商圈和南部商务区为核心）的新盘一直是鄞州区的主力。而今年开始，我们可 以看出鄞州新城的住宅项目所占的比例逐渐缩小，开发的产业也以豪宅居多，刚需楼盘开始淡出这个板块，推地速度也不如以前。与此同时，城西的开发却开始提速 ，除了水岸枫情外，今年西边的项目很多，晴园、罗曼风情、春晨二期、还有在几个小盘。鄞州的住宅市场这些年来都占据了宁波房产市场的半壁江山，而鄞州新城 （以万达商圈和南部商务区为核心）的新盘一直是鄞州区的主力。而今年开始，我们可以看出鄞州新城的住宅项目所占的比例逐渐缩小，开发的产业也以豪宅居多， 刚需楼盘开始淡出这个板块，推地速度也不如以前。鄞州房产开发重心将开始向城西转移。

注：成交均价为3月最后一周数据 单位均为：元/㎡

小编拨动金算盘，以100平方米的房子来算一算，一套房价水分5万—40万不等啊！从均价上算的，有的人买到实惠，有的人就成为冤大头啊！

不要再犹豫了，一起去砍价吧！百楼砍房团一出马，均价以下不成问题，让我们买一套价格合理的房子吧